サラリーマンの副業は投資信託?FX・株式・不動産投資の違いと税金。

サラリーマンの副業は投資信託?FX・株式・不動産投資の違いと税金。 副業(ダブルワーク)
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通常、人が働くことで給料が得られるが、投資はお金に働いてもらい、その金額を増やす。それが投資であり、結果が不透明なハイリスク・ハイリターンである。

投資にはFX・株式・不動産投資の4種類あり、それぞれ特徴やリスクが異なる。投資によってお金持ちになったり、貧乏になる可能性がある。

FX・株式・不動産投資の、どの投資をであってもリスクは減らせる。それは1つだけに全額投資しない事。複数に分けて投資する「分散投資」が投資の基本である。

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FX・株式・投資信託・不動産投資の違い。

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美山走希
美山走希

FX・株式・投資信託・不動産投資の違いを見ていく。

  • FX投資は外国為替証拠金取引の事で、世界の通貨価値を把握できる人に向いている。少額からでも始められるのは嬉しい。
  • 株式投資は値上がり(価値が上がりそうな)企業の株式を購入。その後、株式の価値が上がったら持っていた株式を売却する。購入時と売却時の差額が利益となる。
  • 投資信託はそれぞれの投資家から集めたお金を資産運用の専門家に任せる。その資産運用がうまくいけば利益が出る。
  • 不動産投資は将来的に高騰しそうなアパートやマンションを購入。最初から多額の投資費用が必要であり、維持費もかかる。家賃収入を得る方法もある。
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FX・株式・投資信託・不動産投資のリスク。

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投資は1万円が100万円になる可能性があるものの、1万円が1円になる可能性もある。投資資金は増える事もあれば減る事もある。それを肝に銘じる必要がある。

なので、成功ばかりを思い描くのではなく、失敗した時の事も考えて投資する。良くも悪くも自己責任である事を忘れてはいけない。

「FX>株式>投資信託>不動産投資」のように一番左のFX投資が最もリスクが高く大富豪になる可能性もある。対して一番右の不動産投資はリスクが少ない。

美山走希
美山走希

投資のリスクは6種類。

  1. 価値変動リスク(株式や不動産の価値が変動する)
  2. 金利変動リスク(金利の上昇、下降の影響を受ける)
  3. 為替変動リスク(為替レート変動額の影響を受ける)
  4. 信用リスク(債権を発行する国や法人が支払不能に陥る)
  5. 流動性リスク(購入した株式や不動産を現金化できなくなる)
  6. インフレーションリスク(物価が上昇するとお金の価値が下がる)
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FX・株式・投資信託・不動産投資を分散させる。

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冒頭にも書いたが、投資はリスクを分散させる「分散投資」がリスクを減らす。FX・株式・投資信託・不動産投資を組み合わせて投資すれば1つの投資で失敗しても他の投資でカバーできる。

それと、投資は短期的に見るのではなく、中長期で見るべき。毎日、増えた減ったと一喜一憂するのも良いが、中長期で見ると最初に損失があっても長期的に見れば利益に変わる事がある

美山走希
美山走希
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ハイリスク・ハイリターンを狙うならFX投資・外国株式・外国投資信託を選ぶ。逆にリスクを減らすなら日本国内の株式・投資信託を選ぶ

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株式の売買で利益が出れば譲渡所得となり、所得税が課税される。譲渡費用には取得費・借入金利子・売買委託手数料等を含める。これらの合計金額を譲渡所得(総収入金額)から引いた学に課税される。

株式で損失が出ても他の株式での利益と相殺できる。また、利用する証券会社が自動で所得税を計算、納付する口座がある為、その口座を使えば確定申告不要。

美山走希
美山走希

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不動産投資の場合は総収入額から必要経費を引いた金額に課税される。これを不動産所得と言い、総収入金額は地代・家賃・礼金・権利金・更新料などがある。

必要経費は不動産取得の為の借入金利息、不動産の維持管理・修繕に使った費用。入居者募集の宣伝広告費など。

投資についてはDMM.com証券 DMM株 FX投資マスターガイド無料提供中!(図解オールカラー128ページ) のページを見ておこう。

美山走希
美山走希

節税する為にも日頃から必要経費のレシート(領収書)を保管しておくのが大事。

サラリーマンの副業探し方!土日のみでできるネットビジネスを紹介」に続く。

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